ネオステージ南万騎が原

  • 神奈川県横浜市旭区善部町

  • 相鉄いずみ野線 / 南万騎が原駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,895万円
46.5万円/㎡
相場
3,849万円
45.9万円/㎡
2,318
3,338
4,359
5,379
AI査定結果
推定相場価格
3,849万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,338万円〜4,359万円
39.8万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ネオステージ南万騎が原
3,895万円（46.5万円/㎡）/ 1階 / 83.79㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/303,895万円46.5万円1階 83.79㎡ 3LDK+S南
2025/07/263,895万円46.5万円1階 83.79㎡ 4LDK南
2025/07/073,895万円46.5万円1階 83.79㎡ 3SLDK南東
2025/05/253,280万円45.7万円1階 71.84㎡ 3LDK南
2025/05/073,280万円45.7万円1階 71.84㎡ 2SLDK南
2025/04/303,280万円46.3万円1階 70.8㎡ 3LDK南
2025/04/113,280万円45.7万円1階 71.84㎡ 2LDK+S南東
2025/03/223,699万円48.5万円4階 76.22㎡ 3LDK南
2025/02/283,480万円48.4万円2階 71.84㎡ 2LDK+S南
2025/01/193,899万円51.2万円4階 76.22㎡ 3LDK南
2024/06/092,880万円34.4万円1階 83.79㎡ 4SLDK南
2024/06/032,880万円34.4万円1階 83.79㎡ 3SLDK南
2024/06/012,780万円38.5万円4階 72.23㎡ 3LDK南
2024/05/312,780万円38.5万円7階 72.23㎡ 3LDK南
2024/03/263,080万円36.8万円1階 83.79㎡ 4LDK+S南
2024/03/263,080万円36.8万円1階 83.79㎡ 3SLDK南
2024/03/042,780万円36.5万円4階 76.22㎡ 3LDK南
2024/02/173,280万円39.1万円1階 83.79㎡ 3SLDK南
2024/02/162,980万円39.1万円4階 76.22㎡ 3LDK南
2024/01/203,180万円38.0万円1階 83.79㎡ 3LDK+S南
2023/11/263,480万円41.5万円1階 83.79㎡ 3LDK+S南
2023/11/253,100万円40.7万円4階 76.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ネオステージ南万騎が原
横浜市旭区善部町
南万騎が原駅8分 3,895万円46.5万円83.79㎡3LDK+S1階 / 7階建 南2000年28戸RC
2023/09/20アルカサル三ツ境
横浜市旭区笹野台三丁目
三ツ境駅12分 2,790万円41.0万円68㎡3LDK+SIC3階 / 3階建 南東1996年19戸RC
2025/06/07グランドメゾン三ツ境
横浜市旭区笹野台一丁目
三ツ境駅2分 4,880万円52.5万円92.96㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年45戸RC
2025/07/07ルピナス四季の森公園
横浜市旭区上白根三丁目
鶴ケ峰駅49分 2,380万円35.9万円66.21㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年59戸RC
2025/02/04横濱東希望が丘パーク・ホームズ
横浜市旭区東希望が丘
三ツ境駅10分 3,198万円48.2万円66.41㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年44戸RC
2025/07/16グリーンコーポ東希望ケ丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅7分 3,800万円55.7万円68.25㎡3LDK6階 / 7階建 南西1995年38戸RC
2025/02/24フォルスコート希望ケ丘
横浜市旭区中希望が丘
希望ケ丘駅7分 3,999万円53.5万円74.75㎡3LDK1階 / 3階建 南西1996年58戸RC
2025/01/08クリオ二俣川ラ・メゾンコートA
横浜市旭区中沢二丁目
二俣川駅19分 3,200万円34.9万円91.65㎡3LDK5階 / 6階建 南2003年67戸RC
2025/07/04藤和シティホームズ希望ケ丘
横浜市旭区中尾一丁目
希望ケ丘駅12分 2,760万円36.1万円76.41㎡3LDK3階 / 3階建 南西2001年39戸RC
2024/08/09エル・ステージ希望が丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅3分 4,080万円57.7万円70.69㎡3LDK3階 / 7階建 南2004年48戸RC
2023/12/27プランヴェール二俣川
横浜市旭区中沢一丁目
二俣川駅12分 3,380万円41.7万円80.98㎡3LDK4階 / 6階建 南1998年62戸RC
2024/08/06リベルテ二俣川C棟
横浜市旭区二俣川一丁目
二俣川駅12分 2,899万円44.2万円65.53㎡2LDK2階 / 4階建 南東1995年56戸RC
2024/06/13リベルテ二俣川C棟
横浜市旭区二俣川一丁目
二俣川駅12分 2,998万円45.8万円65.53㎡2LDK2階 / 4階建 南東1995年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市旭区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は横浜市旭区の平均と比較して1.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市旭区
45.7万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名ネオステージ南万騎が原
所在地神奈川県横浜市旭区善部町
交通相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩8分
築年月2000年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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